有人买房因为一所学校,有人买房因为一座公园,更有甚者,买房是因为想泡置业顾问……

 

咳咳,最后一个原因是个例,大家不要竞相模仿。

 

今天要讲另一个观点——跟着星巴克买房。

 

是小编爱喝星巴克,才厚着脸皮这么推荐么?非也!是因为小编有几套房在星巴克旁边,哈哈。

 

言归正传,先别着急评判我这个买房观点,我们先来了解下星巴克。


在合肥买房 与其跟风不如跟着星巴克 肯定比风靠谱

 

星巴克(Starbucks)是美国一家连锁咖啡公司的名称,1971年成立,是全球最大的咖啡连锁店,其总部坐落美国华盛顿州西雅图市。星巴克旗下零售产品包括30多款全球顶级的咖啡豆、手工制作的浓缩咖啡和多款咖啡冷热饮料、新鲜美味的各式糕点食品以及丰富多样的咖啡机、咖啡杯等商品。星巴克在全球范围内已经有近21300间分店遍布北美、南美洲、欧洲、中东及太平洋区。

 

除了对咖啡的严苛要求外,对选址,星巴克似乎更严苛。

 

星巴克相关资料显示,他们在选址时会综合考虑几十项统计数据,来预判是否会有足够的人流支撑店铺运营——主要是符合其定位的人流。

 

要知道,一家连锁咖啡店定位的可是有一定消费力的中青年人群,他们是城市活力和发展的重要源泉。星巴克在挑选较高目标人流预期的区域时,就是挑选了更有发展前景的区域。

 

可以让所有人都啧啧称奇的大概是这一组数据了:美国房产数据公司zillow在出版的《ZillowTalk:The New Rules of RealEstate》(房产新规则)中提出,在1997到2014的17年间,距星巴克400米内的房价上涨了96%,而对应的整体房价上涨仅为65%。

 

看看数据吧,我并没有骗你,距离星巴克的远近,真的能影响你房价的保值和增值。

 

下面我们来看看星巴克在合肥的落地情况:

 

庐阳区4家门店。


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从地图上的4家门店位置来看,星巴克都选择在了商业集中区。

 

4个布点,一环华联超市,一环财富广场,长江路百大,步行街。


由于庐阳区老旧小区较多,所以这四个布点附近并没有什么新房项目。但是,二手房,绝对值得考虑。

 

华联超市旁边的金域蓝湾、财富广场旁边的置地柏景湾、长江路百大附近的琥珀山庄等都是不错的选择。


至于步行街附近居住可能不大适合,但是投资套商铺,未来的赚钱效应还是不错的。

 

看完庐阳,我们看蜀山。


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蜀山区3个布点,最著名的当属三里庵国购广场了。


这座合肥人心目中的商业地标,加上地铁2号线加持,旁边还有之心城的商业补充,人气那叫一个旺。往东一公里的安医附院,作为省内数一数二的医院,常年人满为患。

 

喜欢逛街的人,周边的二手房,随便看吧,不会让你失望的。

 

大溪地的布点,自然不必多说。背靠如此大的一个小区,虽然之前爆出过有外墙脱落的情况,但瑕不掩瑜,可以重点考察。

 

第三个港汇广场的布点,我觉得可能是个败笔,那块的商业氛围堪忧。但是,旁边的华地学府名都,还是不错的选择,不论是小区环境,还是教育资源等,都值得考虑。

 

政务区的5家门店,也是各大区域最多的了。这也正常,毕竟政务区房价也是冠绝合肥的。

 

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万达广场周边聚集三家,银泰一家,内森庄园一家。

 

说实话,政务区的楼盘,并没有特别要推荐的,主要原因是,那些楼盘太高端,小编去都不敢去,没办法给大佬们推荐。

 

赘述一句,天鹅湖周边的房子,能买起,尽快买,绝对不会令你失望的。

 

瑶海区的3家门店,开在了三家广场。信地广场,宝业广场,万达广场。


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不是小编有偏见,瑶海真的不想推荐,你们有老城区情节的,自己去看吧。反正我去过这三个广场,特别是瑶海万达广场,那人气叫一个差,周边环境还恶劣。

 

最后一站,我们去看看包河和滨湖。

 

包河区有两家店。


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其实,一开始我也不信,大包河怎么才两家店?


但事实就是如此。一家仍旧在万达,毕竟包河万达,是合肥万达广场的标杆;另一家在宝利丰广场,据说目前人气也不错,但仅仅是据说,没实地探访过。

 

包河万达旁边,自然首推万达公馆;宝利丰广场那边,勉强推江南新里程和恒生阳光城。

 

滨湖的三家店,滨湖世纪城一家,万科蓝山一家,万达茂一家。


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这三个区域,也正是滨湖最火热的三个区域。

 

世纪城几千户的大社区,自不必多说。

 

万科蓝山,这可是万科在合肥的标杆项目,客户高端,周边配套良好,可以作为重点考量。

 

万达茂的人气,去过的人,都会被震撼到,毕竟当年开业可是大王和小王亲自来的项目。

 

当然,合肥的好楼盘多得是,推荐的这些,也仅仅是其中的一些。

 

目前星巴克在合肥共有20家门店,相比上海的600多家,武汉的80多家,南京的70多家来说,差距还比较大,未来加大拓展力度,是势在必行的。

 

总之,跟上星爸爸的步伐,亏肯定是不存在的。它对选址的评判标准,可能比你要高出很多的。


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