【低息時代告終】8大銀行調高新造樓按利率

多家主要銀行先後宣布，由下周一起，調高新造樓宇按揭利率，升幅0.1至0.2厘。

有按揭代理認為，因加幅不大，料對按揭市場、樓市的影響輕微，但市場估計下月銀行可能會調高最優惠利率(P)。

花旗銀行日前宣佈上調P按及H按的按揭利息各10點子(0.1厘)後，三大龍頭銀行匯豐、恒生及中銀香港，昨晚同時宣佈調高按息封頂水平。

同日，渣打、建設銀行（亞洲）、永隆、東亞銀行，亦先後宣佈上調按息，各銀行普遍輕微上調10至20點子，令新造按揭客戶每百萬元貸款的每月供款增加50至100元。令加按息銀行兩日內已有8間，涵蓋本港近9成銀行。

反映銀行資金成本壓力升

按揭界人士稱，新按揭客戶多捱10點子的實際息率，負擔不重，但有關舉動反映港銀面對資金成本的壓力，開始為下月美國加息作準備，或預示本港將告別低息時代。

經綜合考慮市場情況及息口走勢等因素，中銀香港昨宣佈，由下周一起，將調高H按的鎖息上限至最優惠利率（P）減2.65厘，即上調20點子，實際按息2.35厘，同時上調P按至P減2.75厘，即上調10點子，實際按息2.25厘。

匯豐和恒生由下周一起，新造H按的鎖息上限調高20點子至P減2.65厘，即實際按息為2.35厘，與中銀香港及渣打看齊。同日起，新造P按計劃亦將上調10點子至P減2.75厘，即2.25厘。

文章來源：http://news.modia.com.hk/2018/08/09/95316/【低息時代告終】8大銀行調高新造樓按利率/

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