【低息時代告終】8大銀行調高新造樓按利率

多家主要銀行先後宣佈,由下周一起,調高新造樓宇按揭利率,升幅0.1至0.2厘。

8間銀行加樓按利息,涵蓋本港近9成銀行。(網絡圖片)

有按揭代理認為,因加幅不大,料對按揭市場、樓市的影響輕微,但市場估計下月銀行可能會調高最優惠利率(P)。

花旗銀行日前宣佈上調P按及H按的按揭利息各10點子(0.1厘)後,三大龍頭銀行匯豐、恒生及中銀香港,昨晚同時宣佈調高按息封頂水平。

同日,渣打、建設銀行(亞洲)、永隆、東亞銀行,亦先後宣佈上調按息,各銀行普遍輕微上調10至20點子,令新造按揭客戶每百萬元貸款的每月供款增加50至100元。令加按息銀行兩日內已有8間,涵蓋本港近9成銀行。

反映銀行資金成本壓力升

按揭界人士稱,新按揭客戶多捱10點子的實際息率,負擔不重,但有關舉動反映港銀面對資金成本的壓力,開始為下月美國加息作準備,或預示本港將告別低息時代。

經綜合考慮市場情況及息口走勢等因素,中銀香港昨宣佈,由下周一起,將調高H按的鎖息上限至最優惠利率(P)減2.65厘,即上調20點子,實際按息2.35厘,同時上調P按至P減2.75厘,即上調10點子,實際按息2.25厘。

匯豐和恒生由下周一起,新造H按的鎖息上限調高20點子至P減2.65厘,即實際按息為2.35厘,與中銀香港及渣打看齊。同日起,新造P按計劃亦將上調10點子至P減2.75厘,即2.25厘。


文章來源:http://news.modia.com.hk/2018/08/09/95316/【低息時代告終】8大銀行調高新造樓按利率/

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